NEWSarium.org - Новостной информационный портал Портал женских новостей TheNPlanet.com - Новости науки, медицины и технологии Интересные фотоальбомы на различные темы Отдых и туризм 
Баннерная сеть СИП-ДБ©
Отдых в Армении, отдых за рубежом
ООО "РУЗВАН"
Тур оператор СаниНур
СОВРЕМЕННЫЙ КОНСТРУКТОР САЙТОВ И ПОРТАЛОВ МЕДИАПРОВАЙДЕР DB - DBMP
СОВРЕМЕННЫЙ КОНСТРУКТОР ЭЛЕКТРОННЫХ ИЗДАНИЙ ePublisherDB
Центральное туристическое бюро

Армения։ Эмиграция способствует диспропорциям между спросом и предложением на рынке жилья

В Армении, если судить по официальным данным, то рыночные цены жилья за месяц изменяются черепашьими темпами. Поэтому лучше рассмотреть сдвиги, скажем, за последние пять лет, выбрав для этого столицу. В указанном периоде средние цены квартир снизились лишь в районе Кентрон (на 12%). По другим районам столицы имелся рост, с 11% (Нубарашен), до 34% (Шенгавит).

Вследствие этого, разница в ценах между элитарным районом Кентрон и окраинами несколько уменьшилась. Как известно, по уровню цен в столице на одном полюсе находится Кентрон, а на другом - ее самый неблагополучный (с точки зрения привлекательности для покупателей) район Нубарашен.

Пять лет назад разница в ценах между этими «полюсами» достигала 3,0 раз, а в отчетном месяце - уже 2,7 раз. Так же обстояло дело с другими окраинами города, жилье в которых подорожало. Можно сделать вывод, что этот процесс связан с перемещением покупательского спроса с «дорогостоящего» центра столицы на ее окраины.

Но, примем во внимание, что такой вывод основан на официальных данных. Отдельные специалисты считают, что рынок жилья давно уже находится в стадии стагнации. Появилось даже шуточное выражение: «продавцов больше, чем покупателей».      

Как известно, в Армении одним из факторов, способствующих росту предложения жилья на вторичном рынке, является эмиграция. По официальным данным, за последние пять лет численность постоянного населения страны сократилась почти на 24 тыс. человек, причем на фоне стабильного естественного роста. То есть отток граждан был больше указанной величины.

Имеется немало «законных» возможностей эмигрировать «навсегда». Скажем, по лотерее Green Card США  (два года назад выиграли свыше 2,2 тыс. человек), или же программе «Соотечественники» России (в том же году программой воспользовались 6,8 тыс. человек).

Понятно, что при переезде на постоянное жительство в другие страны, граждане заблаговременно распродают свою собственность, в том числе жилье. И тем самым еще более усиливают диспропорции между спросом и предложением на этом рынке.

Смбат Григорян
 NEWS.am


Имя*
Ваш e-mail адрес*
E-mail получателя*
 

Читать так же по темам:

Лента новостей
• «Ташир» завершил сделку по покупке здания «Известий» в Москве• Американские инвесторы проявляют огромный интерес к сфере возобновляемой энергетики Армении – посол США• Поcле снятия виз растёт 1-дневный туризм из Ирана в Армению• Премьер-министр Армении: Объемы экспорта уступают объемам импорта• Компания "ААС Индустрия" вложит 115 млн. драмов в производство термочувствительной бумаги в Армении• Египетская авиакомпания AIR CAIRO начинает регулярные прямые рейсы из Армении в Египет• США выделят Армении $1,44 млн. на развитие энергетики• Правительство Армении одобрило договор о фонде помощи в 100 млн. юаней от Китая• В Армении создали программу для анализа торговых данных
Строительство и Недвижимость
• Участок дороги Аштарак-Талин автотрассы Север-Юг достроен на 35%• Армения приступает к строительству сюникского участка дороги "Север-Юг" – министр• АРМЕНИЯ-ИРАН-РОССИЯ: ПЕРСПЕКТИВЫ ТОРГОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО СОТРУДНИЧЕСТВА• Объём строительства в Армении за 4 месяца сократился на 7,4%, до 61,9 млрд. драмов• Объём строительства в Армении за февраль вырос на 0,2%, до 12,2 млрд. драмов• Покупательная способность населения Армении продолжает падать - газета• Число сделок с недвижимостью в Армении снизилось на 15,5% в 2015 году• Более 16 тысяч сделок с недвижимостью было совершено в Армении в октябре• Армения может внести свою лепту в проект нового “Шёлкового пути” – Налбандян

Комментарии

нет комментариев

Написать комментарий

Комментарии может оставить только зарегистрированный пользователь.
Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Неправильный логин/пароль
Почта
Пароль
 
Имя (обязательно)
Почта (обязательно)
Пароль (обязательно)
 

4-ая международная туристическая выставка In Tour Expo-2017СТРОИТЕЛЬСТВО И ИНТЕРЬЕР 2017

Авторизоваться

Регистрация      Забыли пароль?
Некоторые функции сайта доступны только авторизованным пользователям
Баннерная сеть СИП-ДБ©
Читальный зал Международной электронной библиотеки им. И.К. Айвазовского
Представительство в Армении
Собственная Сеть Информационных Порталов для группы компаний и СМИ
ЦЕНТР КАРЬЕРЫ
Регистрация и юридическое сопровождение организаций в Крыму
КОРПОРАТИВНЫЙ СТИЛЬ КОМПАНИИ
Искать статьи по датам
    Женский журнал «Сила Притяжения» Журнал-дайджест «Экспедиция длиною в жизнь» Научно и популярно о главном - журнал-дайджест «Неизведанная Планета» Журнал-дайджест «Премьера Сезона» - загляни в своё будущее
  • Союз Промышленников и Предпринимателей (Работодателей) Армении
  • Prom Expo LLC
  • PR-Агентство «Delta Beta»
  • Общество содействия меценатству и благотварительности им. И.К.Айвазовского
  • НИИ курортологии и физической медицины
  • МЦ «Сурб Аствацамайр»
  • Офтальмологический Центр имени С. Малаяна
  • ПОСОЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В РЕСПУБЛИКЕ АРМЕНИЯ
  • ՀՀ Առողջապահության Նախարարության  «Ավան» հոգեկան առողջության կենտրոն
  • Հոգեսոցիալական կարգավորման կենտրոն
  • 3-ая международная туристическая выставка In Tour Expo-2016
  • Отдых в Армении, отдых за рубежом
  • Экономические новости Армении
  • Тур оператор СаниНур
  • ООО
Cеть информационных порталов СИП-ДБ
ЭКСПЕДИЦИЯ ДЛИНОЮ В ЖИЗНЬ - журнал-дайджест NEWSarium - Новостной информационный портал Агентство новостей «Медиаинформ» Интересные фотоальбомы на различные темы Новости науки, медицины и технологии Новости авиации Фотоновости Научно-популярный журнал «Неизведанная планета» Экономические новости Армении Компания маркетинговых коммуникаций (КМК)  Драго Барзини